Descrizione
Il corso “Market Comparison Approach (MCA) in ambito rurale” approfondisce l’applicazione pratica del metodo comparativo nella valutazione dei beni rurali, una fattispecie ancora poco trattata nella bibliografia estimativa di riferimento. Attraverso un caso concreto di stima, la lezione guida nello sviluppo del procedimento valutativo passo dopo passo, illustrando le logiche di costruzione del campione comparativo e le modalità di applicazione delle correzioni estimative.
Particolare attenzione è dedicata all’analisi critica del risultato ottenuto, non solo attraverso la verifica della divergenza tra i valori, ma anche mediante l’analisi delle correzioni applicate ai comparabili. L’approccio MCA in ambito rurale consente di valutare la bontà del campione selezionato e di comprendere meglio l’affidabilità del metodo applicativo nel contesto delle stime rurali.
