Descrizione
L’applicazione del Market Comparison Approach richiede l’utilizzo del prezzo marginale della superficie. La lezione ne fornisce da prima l’inquadramento e la spiegazione metodologica e teorica, declinandone successivamente i contenuti sotto il profilo prettamente pratico.
L’analisi critica degli assunti in prassi normalmente accettati, con particolare riferimento all’ipotesi di un prezzo marginale decrescente, fornisce un ulteriore contributo empirico di analisi del mercato a disposizione del valutatore, finalizzato a rendere la procedura valutativa sempre meno teorica e sempre più coerente con le reali condizioni mercantili.
