Corso Estimo agrario: procedure di stima e applicazioni pratiche

Il corso fornisce le competenze necessarie per affrontare con sicurezza le sfide nel campo della stima in ambito rurale.

CREDITI FORMATIVI

Perito Agrario

 99,00 IVA esclusa

ONLINE 5 ore

Descrizione

Il corso “Estimo agrario: procedure di stima e applicazioni pratiche”  fornisce le competenze necessarie per affrontare con sicurezza le sfide nel campo della stima in ambito rurale.

Nella prima parte verrà fatto un inquadramento economico e giuridico, seguendo la prospettiva propedeutica alla stima. Verranno trattati argomenti come la determinata, il valore e l’inquadramento dei rapporti economici giuridici, facendo riferimento alle lezioni del Professor Di Cocco, fondamentali per comprendere le dinamiche coinvolte nelle stime.

Il corso affronterà gli immobili rurali, mettendo in luce le caratteristiche principali dal punto di vista economico e il funzionamento del mercato specifico a cui appartengono. I focus fondamentali del corso saranno le procedure di stima cantierabili applicabili a tali beni, esaminando diverse casistiche.

Si analizzeranno inoltre i casi pratici, l’applicazione di stime comparative parametriche per valore unitario, punti di merito e l’approccio di confronto di mercato. Verrà trattata la procedura indiretta e la capitalizzazione del reddito, includendo la stima a costo deprezzato e i fondamentali principi teorici con la pratica, esplorando il percorso inverso: partire dal caso pratico per identificare gli elementi di carattere generale e teorico che guideranno le future applicazioni professionali.

 

  • Introduzione alla stima in ambito rurale
    • Inquadramento giuridico ed economico
    • Considerazioni preliminari
    • Bibliografia estimativa tradizionale italiana
  • Inquadramento metodologico
    • Stima monoparametrica
    • Stima per valori unitari o tipici
    • Stima per punti di merito
    • Market Comparison Approach
    • Il sistema di stima
    • Saggio di capitalizzazione
    • Capitalizzazione
  • Stima delle colture arboree da frutto
    • Stima delle colture arboree: arboreti, bosco e piante ornamentali
    • Metodo dei redditi futuri, redditi passati e cicli fittizi
    • Approfondimento sul metodo dei redditi futuri, passati e cicli fittizi
    • Stima a cancello chiuso
    • Macchine ed attrezzi
    • Consigli pratici

Questo corso è destinato ai periti e consulenti tecnici, professionisti del settore immobiliare, studenti di estimo e discipline affini ma anche a coloro che vogliono acquisire o approfondire le competenze sulla stima in ambito rurale.

Periti Agrari: i CFP sono caricati dal proprio Collegio Territoriale dopo aver verificato l’attestato di frequenza presentato dal corsista.

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