Descrizione
Il corso “Valutazione Immobiliare: principi di economia immobiliare” fornisce le conoscenze economiche necessarie per comprendere il funzionamento del mercato immobiliare e i principali fattori che influenzano la formazione del valore degli immobili.
Il percorso parte dai principi di economia generale e dei mercati immobiliari, attraverso il modello del flusso circolare e l’analisi della domanda, dell’offerta e dell’equilibrio di mercato. Questi concetti permettono di comprendere le dinamiche che determinano prezzi e quantità all’interno di un mercato.
Il corso affronta quindi il tema della produzione e dei costi, analizzando la produttività marginale, il break-even, il costo opportunità, i costi espliciti e impliciti e le principali curve di costo. Il programma distingue inoltre tra costi totali, medi e marginali.
Una parte specifica riguarda le diverse forme di mercato, con l’analisi della concorrenza perfetta, dell’oligopolio, della concorrenza monopolistica e del monopolio.
L’ultima parte applica questi principi al settore immobiliare e descrive le caratteristiche economiche dei beni immobili e dei mercati immobiliari. Il percorso si completa con l’analisi dei principali dati del mercato immobiliare, fornendo una panoramica delle dinamiche e delle tendenze del mercato nazionale.
