Descrizione
La trasformazione dei benefici futuri in valore capitale attuale costituisce uno strumento di stima immobiliare ed analisi economica a supporto delle decisioni imprenditoriali. Il corso Valutazione Immobiliare: tecniche finanziarie tratta la stima per capitalizzazione diretta del reddito, quale tradizionale strumento di valutazione immobiliare. Inoltre sono analizzate le tecniche di sconto (capitalizzazione finanziaria e analisi del flusso di cassa), sia con riferimento alla realtà immobiliare, sia nell’ottica degli investimenti generali. In riferimento agli investimenti immobiliari, vengono analizzati i tassi di rendimento immediati e netti e il rendimento in conto capitale.
