Descrizione
Frequentemente può capitare la stima di un immobile su cui grava il diritto di usufrutto. Qual è il valore della nuda proprietà? Quale il valore del diritto di usufrutto?
Le due casistiche di stima trovano puntuale riscontro nella bibliografia estimativa, in questa lezione affronteremo, sia pur nel rigoroso rispetto metodologico, le due problematiche estimative con un approccio prettamente pratico.
In prassi, infine, si rileva spesso l’utilizzo di un semplicistico approccio risolutivo basato su valori tabellari, l’analisi anche di questa metodologia fornisce una panoramica completa sugli strumenti estimativi disponibili ad affrontare l’argomento, oltre a individuare gli effettivi limiti di utilizzo della procedura indicata.
