Descrizione
Il corso “Docfa: pratiche catastali” insegna a utilizzare il software DOCFA per la redazione e la gestione delle pratiche catastali relative alle unità immobiliari urbane. Il percorso formativo guida nella comprensione delle funzioni principali del programma e delle procedure necessarie per predisporre gli atti di aggiornamento al Catasto Fabbricati.
DOCFA, acronimo di Documento Catasto Fabbricati, è il software utilizzato dai professionisti tecnici per redigere le dichiarazioni catastali e trasmetterle all’Agenzia delle Entrate. Il corso introduce il funzionamento del programma e spiega il contesto normativo che disciplina le pratiche catastali. Il corso riprende anche i concetti fondamentali legati alle unità immobiliari e ai criteri che ne definiscono l’identificazione e il censimento.
Il corso analizza le principali tipologie di pratiche gestite tramite DOCFA. In particolare approfondisce le procedure di nuovo accatastamento, utilizzate per dichiarare immobili di nuova costruzione o fabbricati mai censiti, e le procedure di variazione, necessarie quando cambiano lo stato, la consistenza o la destinazione d’uso di unità immobiliari già registrate in catasto.
Le lezioni illustrano la struttura del software e la compilazione dei modelli che compongono la pratica DOCFA. Il corso spiega come compilare il Modello D, che raccoglie i dati generali della dichiarazione, e i modelli 1N e 2N, che contengono i dati tecnici e metrici utili al calcolo della rendita catastale. Una parte del corso riguarda anche la gestione degli elaborati grafici, come planimetrie ed elaborati planimetrici, e la compilazione dell’elenco subalterni quando necessario.
Il percorso formativo descrive inoltre le principali causali di presentazione delle pratiche catastali. Tra queste rientrano divisione, fusione, ampliamento, ristrutturazione, variazione di destinazione d’uso e aggiornamenti planimetrici. Il partecipante impara quando utilizzare ciascuna causale e come compilare correttamente la documentazione.
