Corso Valutazione immobiliare degli immobili “green”

Gli immobili “green” hanno maggiore appetibilità e richiedono una valutazione diversa. Il corso si focalizza sugli strumenti estimativi di cui il settore dispone, però adeguati per queste stime.

CREDITI FORMATIVI
0.500 CFP CONAF 4 CFP CNG

 79,00 IVA esclusa

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Descrizione

Il corso Valutazione immobiliare – Dal valore di mercato all’analisi del flusso di cassa: “Gli immobili green” tratta l’estimo degli immobili definibili “green”, ovvero quelli che hanno peculiari caratteristiche dal punto di vista energetico. Queste caratteristiche li rendono più appetibili per il mercato e quindi richiedono una valutazione diversa.

La migliore prestazione energetica di questi immobili porta a minori costi di gestione, e per fare una corretta valutazione è necessario conoscere molto bene le tecniche finanziare di capitalizzazione.

Il corso fornisce diversi strumenti, grazie ai quali imparerete ad effettuare una corretta valutazione immobiliare degli immobili “green”, con l’obiettivo di stabilire il corretto prezzo di mercato considerando la domanda e il risparmio.

Alla fine del corso viene analizzato l’ipotetico mercato immobiliare futuro.

  • Inquadramento economico
    • Ambiente ed economia
      • La mano invisibile
      • I fallimenti del mercato
      • Gli strumenti di regolazione
    • Le caratteristiche green degli immobili
  • Richiamo sulla stima diretto comparativa
    • Postulati estimativi
    • Parametri di stima
    • Beni simili a quello oggetto di stima
  • Analisi del flusso di cassa quale strumento di valutazione
    • Analisi degli investimenti industriali
      • Cash flow
        • Dati
        • Regole
        • Prospetto
      • Indicatori di valutazione
        • Il periodo di recupero
        • Il periodo di recupero attualizzato
        • Il valore attuale netto
        • Il tasso interno di redditività
        • L’indice di redditività specifico
  • Analisi degli investimenti immobiliari
    • Analisi di rendimento immobiliare
      • Rendimento immediato dell’immobile
      • Rendimento immediato dell’investimento
      • Rendimento immediato netto
      • Tassi di rendimento annuali
  • Capitalizzazione finanziaria

Il corso è rivolto agli operatori del mercato immobiliare, ovvero a chi si occupa di compravendita immobiliare e di stime professionali.

4 ore

Il corso è accreditato dal Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati e riconosce 4 crediti formativi CNG.

Il corso è accreditato dal Consiglio dell'Ordine Nazionale dei Dottori Agronomi e dei Dottori Forestali e riconosce 0.500 crediti formativi CONAF.